LEVANTAMENTO DAS MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS MAIS RECORRENTES NAS INSPEÇÕES PREDIAIS EM EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS DE FORTALEZA-CE
Resumo
O estudo sobre inspeção predial vem se destacando durante os últimos anos. O levantamento de informações periódicas sobre a edificação garante bom funcionamento para atender as necessidades dos usuários. A atividade permite que as condições de conservação, estabilidade e segurança sejam garantidas, através do plano de manutenção desenvolvido após a vistoria. Tendo em vista o início da aplicação da lei 9.913/2012 de inspeção predial na cidade de Fortaleza-CE, o presente trabalho visa listar as manifestações patológicas mais recorrentes nas inspeções prediais. A falta de manutenção preventiva e erros de construção estão diretamente ligados a ocorrência de manifestações patológicas nas edificações. Todo imóvel possui um período útil de vida, e frente a esses problemas, faz-se necessário identificar medidas de correção, buscando sempre a ausência de problemas relacionados a falta de inspeção. Identificar as manifestações patológicas mais recorrentes permite indicar soluções corretivas e preventivas, buscando eliminar a incidências das mesmas em projetos futuros. O levantamento foi realizado através de informações coletadas junto ao meio técnico da área e, por meio de laudos de inspeção predial, pesquisando conjuntamente soluções para as anomalias e falhas de modo a evitá-las. A partir da análise, pode-se constatar que o problema mais corriqueiro é a infiltração nas edificações. A principal origem decorre de falhas na impermeabilização, falta de vedação na janela, entrada de águas pluviais, falta de estanqueidade das tubulações e juntas de dilatação com defeitos.
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PDFISSN: 2446-6042
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