Comentários do leitor

Đây Là Thương Hiệu Gì Vậy?

por Clair McCabe (08-10-2023)


Dưới đây là bài viết của tác giả Sử Trấn Tường đăng trên nền tảng Toutiao (Trung Quốc). Tên tôi là Sử Trấn Tường, là chủ của một trung tâm giáo dục ở Vũ Hán từ năm 2013 với lợi nhuận tương đối cao. Trong vài năm, tôi đã mua 2 căn hộ ở Vũ Hán. Thậm chí, năm 2017, tôi bỏ ra 1,5 triệu NDT ( tương đương 5 tỷ đồng) để mua một căn nhà hướng biển ở Hải Nam. Giờ đây, sau 5 năm, ngôi nhà này chẳng những không mang lại thu nhập gì mà còn tôi còn bị lỗ to. Tôi xin chia sẻ lại câu chuyện mua nhà của mình, hy vọng sẽ hữu ích với mọi người. Năm 2010, sau khi tốt nghiệp đại học, tôi làm giáo viên tiếng Anh tại một trường trung học tư thục ở Vũ Hán. Đến năm 2013, ngành giáo dục và đào tạo ở đây phát triển mạnh mẽ, rất nhiều giáo viên đã mở cơ sở đào tạo ngoài giờ.

Con la Educaci\u00f3n F\u00edsica si se juega...: El pa\u00f1uelo

Bleach Modified Soul CollectionHọc phí của những lớp đào tạo này rất đắt đỏ nhưng phụ huynh ở thành phố vẫn sẵn sàng chi tiền vì kết quả học tập của con cái đã được cải thiện vượt bậc. Nghĩ đó là một cơ hội kinh doanh, tôi đã xin nghỉ việc ở trường và mở một trung tâm giảng dạy. Lúc đầu, tôi lo lắng rằng áp lực cạnh tranh sẽ cao và tôi sẽ không thể kiếm tiền. Nhưng trong vòng chưa đầy một năm, tôi đã kiếm được 600.000 NDT. Mở trung tâm này được 4 năm, tôi đã đủ tiền để mua 2 căn hộ, một để ở và căn còn lại để cho thuê. Năm 2017, trong chuyến du lịch cùng gia đình đến Hải Nam, tôi lại tìm thấy một cơ hội kinh doanh mới. Khi đang ăn sáng ở khách sạn, cô gái ngồi ở bàn kế bên có vẻ là môi giới BĐS đột nhiên hỏi tôi có muốn mua nhà không và giới thiệu về dự án của công ty. This c​onte᠎nt was do ne by GSA C ontent Gener at​or  DE MO.



Theo đó, dự án của họ là một hòn đảo nhân tạo ở rất gần lại có xe chuyên chở tới đón người đi xem. If you have any type of inquiries pertaining to where and how you can utilize so so online, you could contact us at our own web page. Tò mò, tôi đã cùng cô đấy đến địa điểm dự án để xem thử. Đó là một hòn đảo nhân tạo khổng lồ với hàng trăm tòa nhà. Đến nơi, tôi choáng váng trước cảnh tượng trước mắt. Trong sảnh có hàng trăm người đứng xung quanh mô hình mô phỏng kiến trúc của bất động sản. Phần lớn họ đến mua nhà để nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh giống như tôi. Theo giới thiệu, dự án này bao gồm 3 đảo nhân tạo độc lập ngoài khơi. Đảo số 1 tập trung các khu du lịch, nghỉ dưỡng, triển lãm thương mại, hội nghị khách sạn, vui chơi giải trí,… Còn đảo số 2 và số 3 chủ yếu là khu dân cư. Sau này tất cả cư dân sinh sống ở đây tạo thành một thành phố biển thu hút khách du lịch từ khắp nơi đến du lịch.



Sau đó, nhân viên bán hàng đưa tôi đến phòng mẫu để xem thử. Ban đầu, tôi đề xuất một phòng đơn rộng 50m2 rất đẹp. Nhưng sau khi cân nhắc, tôi thấy một căn rộng 75m2 với hai phòng ngủ và hai phòng khách sẽ hợp lý cho việc cho thuê hơn. Căn phòng này có ban công hướng ra biển, chắc chắn là điểm "hút tiền" nên tôi nghĩ đây là một khoản đầu tư có lời nếu mua nó và cho thuê. Theo chia sẻ của lãnh đạo dự án, "năm 2015, giá BĐS ở đây chỉ 5.000 NDT/m2, thế nhưng chỉ 2 năm sau đó, con số đã tăng lên 20.000 NDT. Theo đà này, trong vòng 3 năm sau đó, giá nhà có thể vượt quá 50.000 NDT. Hơn nữa, BĐS ở đây đều là phòng hướng biển, trong khi những khu vực khác vị trí này hiện rất khan hiếm.



Điều đó đồng nghĩa với việc BĐS này sẽ vô cùng có giá trị khiến tôi càng háo hức với việc sở hữu nó. Nhân viên dự án còn cho biết khi mua nhà ở đây, tôi có thể đến đây mỗi dịp nghỉ lễ để nghỉ dưỡng. Thời gian còn lại trong năm, tôi có thể cho khách sạn khác thuê phòng ngắn hạn để phục vụ khách hàng của khách sạn thay vì phải tìm khách thuê. Cứ như thế, mỗi tháng tôi sẽ có một khoản tiền từ việc cho thuê này. Thấy tôi có vẻ không tin, nhân viên có giới thiệu cho tôi thông tin của một ông chủ khách sạn chuyên kinh doanh loại hình này. Họ thuê nhà của gia chủ rồi đăng lên mạng cho du khách thuê ngắn hạn. Đồ đạc, vật dụng mua năm ngoái đều phải thay mới sao? Chúng không hỏng, tại sao lại phải đổi? Đây là thương hiệu gì vậy? Chúng đều là những thứ rất bình thường, tổng giá chỉ khoảng 15.000 NDT. Hoàn toàn không có giá 98.000 NDT.